持续升温的购房热带动了西班牙购物中心投资

尽管西班牙近三年的增长在欧元区大国里成新的最亮点，而对很多人而言，不会同意西班牙近年经济获得了显著的改善，但一些投资财团则非常看好西班牙的潜力，西班牙在经历一场仍在继续中的购房热后，正掀起一场投资热，其中之一是大规模地扩张、打造休闲商业园和时尚购物中心。

西班牙全国购物中心协会（Asociación Espa?ola de Centros Comerciales）以及 JLL投资公司最近通报的一份未来两年发展蓝图计划说，今年至2019年，有数十财团制定好抢占西班牙购物中心的攻略，在未来两年多内，西班牙全国各地将涌现四十个湛然一新的时尚购物中心，小部分是在现有中心基础上作出扩建，更多计划则是全新的打造和新诞生，四十个商业园或购物中心涉及投资55亿欧元。

这一2019年前开张四十个新购物中心的投资计划，某些已经在动工，某些计划则尚在市政府的计划审定中，如此大规模蜂拥抢夺购物中心市场，也暗示着西班牙经济改善在带动的利益和投资吸引力。依据全国购物中心协会提供的计划和资料，罗列出将出现西班牙各城市的40个新购物中心或商业园的选址，面积，规模和投资额度（见图），依据这一计划，意味着西班牙将有新建购物中心合计220万平米，现有基础上的扩建为35万平米，这些均在2019年前完成。

从图示看，最大一个新建购物中心为30万平米，将落座在瓦伦西亚Paterna地区的“地中海海港”，投资方为Intu-Eurofund基金集团，这一基金并还有多个购物中心计划，面积均在18万平米以上，分别位于巴利亚海岛、南部城市马拉加和北部城市Pontevedra等地，投资最高的或数在马拉加市下黄金海岸上的Costa del Sol购物中心，面积近18万平米，投资则达6.00亿欧元。